به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شهرداری مشهدمقدس؛ علی قناویزچی گفت: برای اولین بار در رویدادی چهار روزه و در اقدامی بیسابقه با هدف کاهش دغدغه شهروندان، رونقبخشی به صنعت ساختمان و معرفی فرصتها و مشوقهای کمنظیر این حوزه، رویداد جذاب شهری و نمایشگاه تخصصی زمین، مسکن و فرصتهای ساختوساز توسط شهرداری مشهد برگزار میشود.
وی در خصوص این نمایشگاه اظهار کرد: کلانشهر مشهد مقدس به واسطه مضجع منور رضوی و جایگاه مهم اقتصادی و پتانسیل بالایی که دارد همواره بهعنوان یکی از مهمترین مقاصد جذاب سرمایهگذاری در ساختوساز شهری در شرق کشور مطرح بوده و برگزاری این نمایشگاه، گامی عملی برای بهرهگیری از موقعیتهای ممتاز و رفع چالشهای پیشروی این صنعت در مشهد مقدس است.
معاون شهردار افزود: شهر مشهد میزبان نمایشگاه تخصصی "زمین، مسکن و فرصتهای ساختوساز" در محل نمایشگاه بینالمللی و با حضور سرمایهگذاران، فعالان اقتصادی و شهروندان است که در این نمایشگاه حوزههای تخصصی شهرداری دادههای مربوط به زمینهای شهری، موقعیتهای سرمایهگذاری و پهنههای آماده ساخت را ارائه کرد و فعالان و پیمانکاران بخش خصوصی، آخرین توانمندیها، فناوریها و خدمات خود را بهطور مستقیم عرضه میکنند.
قناویزچی با اشاره به این که ایجاد درآمد پایدار و اشتغال زایی از مهمترین اقدامات و دستاوردهای شهرداری و شورای ششم شهر است، ادامه داد: این رویداد تفاوت بنیادینی با سایر نمایشگاههای مرسوم دارد و برای نخستین بار، تمامی ارکان مؤثر در چرخه ساختوساز شامل مناطق سیزدهگانه شهرداری، فعالان بخش خصوصی، حوزههای تخصصی املاک، درآمد معاونت مالی و پشتیبانی، معاونت شهرسازی و معماری و همچنین معاونت محیط زیست و خدمات شهری با تمامی ظرفیتها در یک فضای یکپارچه زیر یک سقف گرد هم میآیند و این رویداد فرصتی استثنایی برای معرفی داشتهها، توانمندیها، و ارائه مستقیم موقعیتهای سرمایهگذاری و دادههای تخصصی زمین و مسکن است.
وی گفتوگوی بیواسطه، تبادل نظر و ایجاد پیوند مستقیم بین عرضه و تقاضا در فضایی کاملاً تخصصی را از ویژگیهای این نمایشگاه خواند و این اقدام را گامی مؤثر در راستای تکریم فعالان صنعت ساختمان و پاسخگویی به نیازهای شهروندان دانست و ابراز امیدواری کرد که این نمایشگاه با حضور عموم شهروندان، سرمایهگذاران، سازندگان، مهندسان، مشاوران املاک و کلیه فعالان حوزه ساختمان محرکی برای افزایش پویایی و طلیعهای برای رونق ساختوساز در ماههای آتی وسال ۱۴۰۵ باشد.
بستههای حمایتی و عرضه گسترده زمین، بازار ساختوساز مشهد را به ثبات میرساند
علی قناویزچی در حاشیه بازدید از نمایشگاه تخصصی زمین،مسکن و فرصت های ساخت و ساز که در محل نمایشگاه بین المللی مشهد برگزار شد، با تشریح اقدامات مدیریت شهری در حوزه ساختوساز اظهار کرد: با توجه به تغییرات ایجادشده در طرح تفصیلی و محدودیتهایی که در سالهای اخیر به وجود آمده و همچنین اجرای قانون درآمدهای پایدار، شهرداری موظف است ضوابط قانونی را در صدور مجوزها رعایت کند، اما در عین حال تلاش کردهایم حداکثر حمایت ممکن را از فعالان حوزه ساختوساز داشته باشیم.
وی افزود: در ابتدای سال، شهر مشهد به پنج پهنه تقسیم شد که بررسیها نشان داد چهار پهنه از این مناطق فاقد توجیه اقتصادی برای سازندگان بوده است. در همین راستا، شهرداری سهم خود را در کاهش هزینهها، پرداخت عوارض، تسهیل مجوزها و رفع موانع ایفا کرده و بیشترین مشوقهای ممکن را از طریق لوایح پیشنهادی به شورای اسلامی شهر ارائه داده است که به تأیید شورا و فرمانداری نیز رسیده است.
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهدتصریح کرد: یکی از اقدامات مهم، ایجاد این امکان بوده که سازندگان بتوانند بخشی از بهای مجوز ساختمانی را از طریق احداث واحد و تهاتر آن پرداخت کنند؛ اقدامی که کمک مؤثری به کاهش فشار مالی پروژهها کرده است.
قناویزچی با اشاره به اصلاح برخی ضوابط شهری گفت: پیشنهادهای کارشناسی شهرداری برای تقویت ضوابط تشویقی به استان ارائه شده که بخش قابلتوجهی از آنها به تصویب رسیده و این اصلاحات، توجیه اقتصادی پروژههای ساختمانی را بهبود داده است.
وی به تعیین تکلیف پروندههای معطلمانده نیز اشاره کرد و افزود: حدود ۳۰ هزار رأی کمیسیون در سالهای گذشته وجود داشت که با مساعدت قوه قضاییه، امکان بازنگری و بررسی مجدد آنها فراهم شده تا این پروندهها هرچه سریعتر تعیین تکلیف شوند.
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد با بیان اینکه عرضه زمین یکی از محورهای اصلی رونق ساختوساز است، گفت: در این نمایشگاه، ۴۱۲ پلاک زمین با مجموع مساحتی حدود سه میلیون متر مربع برای واگذاری ارائه شده است. علاوه بر این، شهرداری موفق به استحصال اراضی جدید شده که افزایش عرضه زمین میتواند به تعدیل قیمتها در بازار ساختوساز منجر شود.
قناویزچی خاطرنشان کرد: با توجه به تصمیمات دولت و مصوبات جدید، پیشبینی میشود ثبات نسبی در بازار زمین و مسکن ایجاد شود و فشار تقاضای انباشته سه سال گذشته، به تدریج با همکاری دولت و شهرداریها به حرکت درآید.
وی تأکید کرد: ایجاد درآمد پایدار به معنای ایجاد اشتغال است. رونق ساختوساز موجب شکلگیری صدها شغل مستقیم و غیرمستقیم میشود و منابع حاصل از آن میتواند در توسعه زیرساختهای شهری و اجرای پروژههای عمرانی به کار گرفته شود که هم مردم و هم مدیریت شهری از آن منتفع خواهند شد.
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهددر پایان گفت: طی هفتههای اخیر، تحرک خوبی در حوزه زمین و مسکن در مشهد ایجاد شده و با تقویت اعتماد، پاسخگویی سریع و شفاف به سرمایهگذاران، میتوان شاهد حضور فعال سرمایهگذاران داخلی و حتی خارج از استان بود. هدف ما این است که در همین فضا، زمینه تصمیمگیری و تسریع توافقها برای واگذاری، اجاره یا سرمایهگذاری در املاک شهری فراهم شود.
وی تاکید کرد:شهرداری مشهد با ارائه بیشترین مشوقها، رفع موانع اداری و عرضه گسترده زمین، زمینه توجیهپذیری اقتصادی پروژههای ساختمانی و رونق بازار مسکن را فراهم کرده است.
نظر شما